AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Buchung von Ferienunterkünften über die Buchungswebsite der Stuber Immobilienverwaltung GmbH

Geltungsbereich

Die nachfolgenden AGB gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienunterkünften über die Buchungswebsite der Stuber Immobilienverwaltung GmbH (im Folgenden "Ferienhausverwaltung"). Abweichende Bedingungen des Mieters gelten nur, wenn sie von der Ferienhausverwaltung ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.

Buchungsanfrage und Vertragsschluss

Die Buchungsanfrage kann online über die Buchungswebsite der Ferienhausverwaltung oder schriftlich per E-Mail oder Post gestellt werden. Die Buchungsanfrage stellt ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Vertrages dar. Die Ferienhausverwaltung kann das Angebot innerhalb von 4 Tagen annehmen. Mit der Annahme kommt ein rechtsverbindlicher Vertrag zustande. Der Mieter erhält eine schriftliche Buchungsbestätigung.
Soweit andere Buchungsportale als der direkte Weg über diese Website oder Kontakt zur Stuber Immobilienverwaltung GmbH verwendet werden (z.B. Booking.com) gelten die dort genannten AGB. falls abweichende vorhanden.

Preise und Zahlungsbedingungen

Die Preise für die angebotenen Ferienhäuser und -wohnungen sind in der Buchungsbeschreibung auf der Website der Ferienhausverwaltung aufgeführt. Die Preise verstehen sich in Euro und beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer sowie alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas.
Die Endreinigung wird gesondert berechnet und beträgt pauschal 70,00 €.
Der Mietpreis sowie eventuelle Nebenkosten sind bei Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Eine Ratenzahlung ist nur nach ausdrücklicher Vereinbarung mit der Ferienhausverwaltung möglich. Bei Zahlungsverzug ist die Ferienhausverwaltung berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und den Mietpreis als Stornogebühr zu berechnen.


Rücktritt des Mieters/Stornierung

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn schriftlich von der Buchung zurücktreten.
Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei der Ferienhausverwaltung.
Bei einem Rücktritt durch den Mieter kann die Ferienhausverwaltung eine angemessene Entschädigung verlangen.
Die Entschädigung wird wie folgt berechnet:
- Bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Gesamtpreises
- Bei einem Rücktritt bis 14 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Gesamtpreises
- Bei einem Rücktritt bis 7 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Gesamtpreises
- Bei einem späteren Rücktritt oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises

Die Ferienhausverwaltung kann vom Vertrag zurücktreten, wenn der Mieter trotz Mahnung den Gesamtpreis nicht innerhalb der Zahlungsfrist gemäß Punkt 6. dieser AGB geleistet hat.


Rücktritt/Stornierung durch die Ferienhausverwaltung

Die Ferienhausverwaltung kann vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder andere von ihr nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen. Die Ferienhausverwaltung wird den Mieter unverzüglich über den Rücktritt informieren und bereits geleistete Zahlungen zurückerstatten.


Anreise und Abreise

Die Anreise ist ab 14 Uhr möglich, die Abreise muss bis 10 Uhr erfolgen. Abweichungen hiervon sind nur nach ausdrücklicher Absprache mit der Ferienhausverwaltung möglich.


Pflichten des Mieters

Der Mieter hat die Ferienunterkunft sowie das Inventar pfleglich zu behandeln und ist für entstandene Schäden verantwortlich. Rauchen und das Halten von Haustieren sind im Haus nicht gestattet. Der Mieter hat die Hausregeln der Ferienunterkunft einzuhalten und die Unterkunft bei Abreise besenrein zu übergeben.


Haftungsausschluss

Haftung Die Ferienhausverwaltung haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder durch Handlungen Dritter entstehen. Die Haftung für Schäden des Mieters an Leib, Leben und Gesundheit sowie bei grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Handeln bleibt unberührt.


Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt durch Ferienhausverwalter ausschließlich zur Durchführung der Buchung. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies für die Durchführung der Buchung erforderlich ist.


Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist der Sitz des Vermittlers, sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.